实盘炒股杠杆平台 天津首套房首付比例降至20% 地产板块有望继续向上突破 地产ETF(159707)节后连续2天获资金增仓

　　楼市再迎利好消息！近日实盘炒股杠杆平台，天津市住房公积金管理中心公布《关于调整个人住房公积金贷款首付款比例的通知（征求意见稿）》。其中提出，职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，应支付不低于住房交易价格20%的首付款；购买家庭第二套住房的，应支付不低于住房交易价格30%的首付款。采用住房抵押担保方式的，抵押值最高不得超过抵押物价值的80%。个人住房公积金贷款其他政策保持不变。

　　2月以来深圳、北京通州等地限购政策出现放松，5年LPR也有25BP的下调，房地产需求端政策在持续推进。同时100多个城市建立了房地产融资协调机制，银行增加对部分房企的授信。

　　中国银河认为，五年期LPR超预期下调25bp至3.95%，自2019年5月以来首次降至4%以内，一线城市首套房贷利率最低贷款利率均降至4%以内，下调幅度超市场预期，购房成本大幅下降，或将对楼市需求产生积极影响。我们认为头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升，供给端政策持续放松或对部分房企产生较大边际影响。

　　市场行情方面，龙年前两个交易日地产板块重获资金青睐。代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）开年后连续2天获百万元资金净申购，合计净申购金额超1100万元！

　　资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成实盘炒股杠杆平台，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。